Извещение об аукционе - Администрация Левокумского муниципального округа Ставропольского края

Извещение об аукционе



	
	
		15.07.2021

	
	
	
	
	
		

Организатор торгов – Отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края (357960, Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, ул. Карла Маркса, 146, тел.: 8 (86543)31032, e-mail: izolev@mail.ru).

Решение о проведении аукциона: постановление администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края № 460 от 06.04.2021 «О проведении торгов по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в границах населенного пункта села Левокумского Левокумского района Ставропольского края».

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: права аренды земельного участка сроком на 5 лет категории земли населенных пунктов.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, улица Свободы

Площадь: 81 квадратных метров.

Кадастровый номер: 26:14:010204:1838

Разрешенное использование: «магазины» (код 4.4)

Срок аренды по договору аренды земельного участка: 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона: в размере ежегодной арендной платы - 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Шаг аукциона: 75 (семьдесят пять) рубль.

Размер задатка: 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Задаток для участия в аукционе вносится по следующим банковским реквизитам: УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края, л/с 05213D13060), банк получателя – ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, БИК 010702101, Единый казначейский счет 40102810345370000013, казначейский счет 03232643075360002100, ИНН 2613010273, КПП 261301001, КБК 00000000000000000001, ОКТМО 07536000 в срок по 16.08.2021, задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на счет организатора аукциона. Задаток возвращается лицам, не ставшими победителями или единственными участниками аукциона, либо иным лицам, в случаях, установленных законом на счет заявителя, указанный в заявке на участие в аукционе в трехдневный срок.

Аукцион проводится 20.08.2021 года в 09-00 по адресу: село Левокумское Левокумского района Ставропольского края, ул. Карла Маркса, 146. Регистрация прибывших участников и выдача карточек для участия в торгах производится в кабинете № 26 с 08:30 до 09:00.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято до 11.08.2021.

Заявки на участие в аукционе подаются с 16.07.2021 по 16.08.2021 с 8 до 16 ч. по адресу: 357960, Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, ул. Карла Маркса, 146. Рассмотрение заявок и определение участников торгов состоится 17.08.2021 в селе Левокумском, ул. Карла Маркса, 146. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Заявитель прилагает к заявке платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента с отметкой о приеме.

Заявка подается в письменном виде по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копии документов, удостоверяющих личность заявителя, документы, подтверждающие внесение задатка.

Подведение итогов торгов состоится 20.08.2021 г. в течение 2 часов с момента окончания торгов в селе Левокумском, ул. Карла Маркса, 146. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Договор с победителем или единственным участником аукциона заключается по истечении 10 дней с момента опубликования результатов аукциона в сети «Интернет» на сайтах: www.torgi.gov.ru , www.adminlmr.ru и не позднее 30 дней с момента направления им проекта договора аренды земельного участка.

Земельные участки могут быть осмотрены с 8 до 16 ч. 27.07.2021 г., по согласованию с заявителями осмотр может быть произведен в другое время. Информация о торгах размещена в сети «Интернет» на сайтах: www.torgi.gov.ru , www.adminlmr.ru.

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ

В АРЕНДУ (СОБСТВЕННОСТЬ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с. Левокумское "___" _______ 20 __ г.

Заявитель ___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество физ. лица, ИНН, паспорт, Е-mail ­­­­)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, доверенного лица)

действующего на основании ____________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованном ____________________________________________, просит допустить к участию в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 26:14:010204:1838 площадью 81 квадратный метр, категории: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «магазины» (код 4.4), расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, улица Свободы и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об их проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить с администрацией Левокумского муниципального района Ставропольского края договор аренды земельного участка (договор купли-продажи земельного участка) не позднее 30 дней после направления проекта указанного договора.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента Отметка о принятии заявки

(его полномочного представителя) организатором торгов:

Опись документов

1.

2.

3.

4.

Подпись Претендента Отметка о принятии заявки

(его полномочного представителя) организатором торгов:

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___

земли населенных пунктов

с. Левокумское __ ______ 2021 года

На основании протокола № 2 от 16 августа 2021 года «О результатах торгов по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края, в лице начальника отдела Катричева Андрея Михайловича, 02.03.1974 года рождения,
паспорт 07 18 498998 выданный ГУ МВД России по Ставропольскому краю 15.03.2019 года, код подразделения 260-018, действующего на основании Положения об отделе и доверенности № 5 от 11.01.2021 года, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ___________________,____________ года рождения, паспорт ________ выданный _____________________ года код подразделения _____________, действующий на основании ________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок категории: «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 26:14:010204:1838 площадью 81 квадратный метр, категории: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «магазины» (код 4.4), расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, улица Свободы (далее - Участок).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «___» __________ 2021 года по «___» ___________ 2026 года.

2.2. Договор вступает в силу со дня даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, действует и обязателен для сторон с момента его подписания сторонами.

3.Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ___ рублей в год по итогам открытого аукциона.

3.2. Арендная плата вносится арендатором на счет ____

3.3. Арендатор самостоятельно рассчитывает и перечисляет арендную плату равными долями ежеквартально не позднее 10 числа следующего за кварталом месяца, а за последний квартал года до 10 декабря текущего года.

4.Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением условий настоящего договора, без согласия Арендатора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию, для проведения проверки и его осмотра.

4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.5. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определенном Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

4.4.6. Не допускать самовольного создания свалок для бытовых и производственных отходов или принимать меры к их ликвидации.

4.4.7. Немедленно извещать арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка

4.4.8. После окончания срока действия договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального оговоренного в разделе 2 Договора.

4.4.9. Письменно сообщать Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при его досрочном расторжении.

4.4.10. По истечении срока действия настоящего договора или его расторжении возвратить арендованный Участок в течение 10 календарных дней по акту приема-передачи земельного участка в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.

4.4.11. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.12. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

4.4.13. По истечении срока действия настоящего договора в течение 3 календарных дней обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о погашении записи о государственной регистрации настоящего договора.

4.4.14 Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Изменения в Договор вносятся по соглашению сторон.

6.2. Договор прекращает действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

6.3. Арендодатель в одностороннем порядке расторгает Договор при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

6.4. Арендодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке при иных существенных нарушениях Договора со стороны Арендатора, в том числе обязанностей, установленных п.п. 4.4.1-4.4.7 Договора, а так же при самовольной уступке права пользования землей, субаренде, передаче прав аренды или передаче договора аренды третьим лицам (ст. ст. 383, 388, 392.3, п. 7 ст. 448 ГК РФ, ст. 7.10 КоАП РФ).

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Стороны пришли к соглашению, что независимо от подведомственности споры между сторонами подлежат рассмотрению по месту нахождения истца (договорная подсудность), за исключением рассмотрения дел с исключительной подсудностью.

8. Особые условия договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменения к нему возлагаются на арендатора.

8.2. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

9. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель: Арендатор: 



Возврат к списку