Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: С С С
Изображения: Вкл. Выкл.

Администрация Левокумского муниципального района Ставропольского края

Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация

Извещение об аукционе

08.11.2017

Материал для размещения на официальном сайте администрации Левокумского муниципального района в разделе «Информационные сообщения»

 

 

 

УТВЕРЖДАЮ:

Заместитель главы администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края

 

___________________              В.И. Слуцкий

  

     Извещение об аукционе

 

Организатор торгов – Отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края (357960, Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, ул. Карла Маркса, 146, тел.: 8 (86543)31032, e-mail: izolev@mail.ru).

Решение о проведении аукциона: постановление администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края № 831 от 31.10.2017 «О проведении торгов по продаже земельных участков и  продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

 

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: права аренды земельного участка сроком на 5 лет категории «земли населенных пунктов».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Бургун-Маджары, переулок Школьный, № 1 «в».

Площадь: 87 квадратных метров.

Кадастровый номер: 26:14:110302:222.

Разрешенное использование: магазины (код 4.4).

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования Бургун-Маджарского сельсовета, утвержденными Советом Левокумского муниципального района от 23.12.2016 № 212 – размещение ОКС, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: имеется возможность подключения к сетям электроснабжения Левокумских РЭС; к сетям водоснабжения, при условии соблюдения зоны санитарной охраны водопроводной сети, предоставления баланса водопотребления; к инженерным сетям газоснабжения. Плата за подключение –  согласно тарифам на подключение (технологическое присоединение), установленным Региональной тарифной комиссией Ставропольского края. Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно договорам, заключенным с соответствующими поставщиками.

Срок аренды по договору аренды земельного участка: 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона: в размере ежегодной арендной платы  -  6000 (шесть тысяч) рублей.

Шаг аукциона: 180 (сто восемьдесят) рублей.

Размер задатка: 6000 (шесть тысяч) рублей.

 

ЛОТ № 2

Предмет аукциона: права аренды земельного участка сроком на 5 лет категории «земли населенных пунктов».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, улица Гагарина, 86 р.

Площадь: 6 квадратных метров.

Кадастровый номер: 26:14:010203:1577.

Разрешенное использование: под объектом торговли.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования села Левокумского, утвержденными Советом Левокумского муниципального района от 23.12.2016 № 216 – размещение ОКС, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: имеется возможность подключения к электрическим сетям ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро»; к сетям водоснабжения, при условии соблюдения зоны санитарной охраны водопроводной сети, предоставления баланса водопотребления; к инженерным сетям газоснабжения. Плата за подключение –  согласно тарифам на подключение (технологическое присоединение), установленным Региональной тарифной комиссией Ставропольского края. Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно договорам, заключенным с соответствующими поставщиками.

Срок аренды по договору аренды земельного участка: 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона: в размере ежегодной арендной платы  - 400 (четыреста) рублей.

Шаг аукциона: 12 (двенадцать) рублей.

Размер задатка: 400 (четыреста) рублей.

 

ЛОТ № 3

Предмет аукциона: права аренды земельного участка сроком на 5 лет категории «земли населенных пунктов».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, улица Гагарина.

Площадь: 75 квадратных метров.

Кадастровый номер: 26:14:010203:1914

Разрешенное использование: магазины.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования села Левокумского, утвержденными Советом Левокумского муниципального района от 23.12.2016 № 216 – размещение ОКС, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

 Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: имеется возможность подключения к электрическим сетям ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро»; к сетям водоснабжения, при условии соблюдения зоны санитарной охраны водопроводной сети, предоставления баланса водопотребления; к инженерным сетям газоснабжения. Плата за подключение –  согласно тарифам на подключение (технологическое присоединение), установленным Региональной тарифной комиссией Ставропольского края. Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно договорам, заключенным с соответствующими поставщиками.

Срок аренды по договору аренды земельного участка: 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона: в размере ежегодной арендной платы  - 5000 (пять тысяч) рублей.

Шаг аукциона: 150 (сто пятьдесят) рублей.

Размер задатка: 5000 (пять тысяч) рублей.

 

ЛОТ № 4

Предмет аукциона: земельный участок категории «земли населенных пунктов».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Правокумское, улица Канальная.

Площадь: 3820 квадратных метров.

Кадастровый номер: 26:14:140107:1078.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2).

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования села Правокумского, утвержденными Советом Левокумского муниципального района от 23.12.2016 № 219 – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше 3 надземных этажей); размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.

 Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: имеется возможность подключения к сетям электроснабжения Левокумских РЭС. Плата за подключение –  согласно тарифам на подключение (технологическое присоединение), установленным Региональной тарифной комиссией Ставропольского края. Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно договорам, заключенным с соответствующими поставщиками.

Начальная цена предмета аукциона в размере кадастровой стоимости: 348422,20 (триста сорок восемь тысяч четыреста двадцать два руб. 20 коп.) рублей.

Шаг аукциона: 10452,67 (десять тысяч четыреста пятьдесят два руб. 67 коп.) рублей.

Размер задатка: 348422,20 (триста сорок восемь тысяч четыреста двадцать два руб. 20 коп.) рублей.

 

ЛОТ № 5

Предмет аукциона: земельный участок категории «земли населенных пунктов».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Урожайное, улица Кирова, дом 47 а.

Площадь: 504 квадратных метра.

Кадастровый номер: 26:14:090401:584.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования села Урожайного, утвержденными Советом Левокумского муниципального района от 23.12.2016 № 222 – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше 3 надземных этажей); размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: имеется возможность подключения к сетям электроснабжения Левокумских РЭС; к сетям водоснабжения, при условии соблюдения зоны санитарной охраны водопроводной сети, предоставления баланса водопотребления; к инженерным сетям газоснабжения. Плата за подключение –  согласно тарифам на подключение (технологическое присоединение), установленным Региональной тарифной комиссией Ставропольского края. Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно договорам, заключенным с соответствующими поставщиками.

Начальная цена предмета аукциона в размере кадастровой стоимости: -  45188,64 (сорок пять тысяч сто восемьдесят восемь руб. 64 коп.)) рублей.

Шаг аукциона: 1355,66 (одна тысяча триста пятьдесят пять руб. 66 коп.) рублей.

Размер задатка: 45188,64 (сорок пять тысяч сто восемьдесят восемь руб. 64 коп.)) рублей.

Задаток для участия в аукционе вносится по следующим банковским реквизитам: УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края, л/с 05213017660), банк получателя – Отделение Банка г. Ставрополь, БИК 040702001, р/счет 40302810600023000119, ИНН 2613008771, КПП 261301001 в срок до 04.09.2017, задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на счет организатора аукциона. Задаток возвращается лицам, не ставшими победителями или единственными участниками аукциона, либо иным лицам, в случаях, установленных законом на счет заявителя, указанный в заявке на участие в аукционе в трехдневный срок.

Аукцион проводится 15.12.2017 года в 10-00 по адресу: село Левокумское Левокумского района Ставропольского края, ул. Карла Маркса, 146. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято до 20.08.2017.

Заявки на участие в аукционе подаются с 10.11.2017 по 11.12.2017 с 8 до 16 ч. по адресу: 357960, Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район, село Левокумское, ул. Карла Маркса, 146. Рассмотрение заявок и определение участников торгов состоится 14.12.2017 в селе Левокумском, ул. Карла Маркса, 146. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.  В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Заявитель прилагает к заявке платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента с отметкой о приеме.

Заявка подается в письменном виде по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. К заявке прилагаются:  копии документов, удостоверяющих личность заявителя, документы, подтверждающие внесение задатка.

Подведение итогов торгов состоится 08.09.2017 г. в течение 2 часов с момента окончания торгов в селе Левокумском, ул. Карла Маркса, 146. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Договор с победителем или единственным участником аукциона заключается по истечении 10 дней с момента опубликования результатов аукциона в сети «Интернет» на сайтах: www.torgi.gov.ru ,  www.adminlmr.ru и не позднее 30 дней с момента направления им проекта договора купли- продажи (аренды) земельного участка.

Земельные участки могут быть осмотрены с 8 до 16 ч. 21.11.2017 г., по согласованию с заявителями осмотр может быть произведен в другое время. Информация о торгах размещена в сети «Интернет» на сайтах: www.torgi.gov.ru , www.adminlmr.ru.

 

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ

В АРЕНДУ (СОБСТВЕННОСТЬ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

С. Левокумское                                                                    "___" _______ 20 __ г.

 

Заявитель ___________________________________________________________

                             (полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество физ. лица,­­­­)

__________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________,

                                            (фамилия, имя, отчество, доверенного лица)

действующего на основании _______________________________________,

                                                                       (наименование документа)

именуемый Претендент,  ознакомившись  с  информационным сообщением о проведении торгов, опубликованном ____________________________________________________________________, просит допустить к участию в торгах по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером _______________________________ площадью __________ кв.м из земель населенных пунктов, для _____________________________________, расположенного по адресу: __________________________________________________________________  __________________________________________________________________       

и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об их проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить с администрацией Левокумского муниципального района Ставропольского края договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) не позднее 30 дней после направления проекта указанного договора.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:

__________________________________________________________________

Реквизиты  для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)

__________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

 

Подпись Претендента                                           Отметка о принятии заявки

(его полномочного представителя)                          организатором торгов:

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 

земельного   участка  из «земель  населенных пунктов»,

государственная собственность на который не разграничена

 

с. Левокумское                                                                                                                                              ______________ 2017 года              

 

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района, в лице _______________________ именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной  стороны и __________________, именуемый в дальнейшем “Арендатор” с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили  настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

 

1.  Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает  в аренду  земельный участок категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером __________, площадью _____ квадратных метров, расположенный по адресу: ___________, для __________________________________________________________________________.

 

                                                             2.  Срок  договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на  ______ лет с ____ по ___.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу со дня даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и распространяется на правоотношения, возникшие с ______________.

 

3.Размер  и  условия  внесения  арендной  платы

3.1. Размер арендной  платы   за   Участок  составляет ___ рублей в год по итогам открытого аукциона.

3.2. Арендная плата вносится арендатором на счет  ____

3.3. Арендная  плата  Арендатором  должна быть оплачена: равными долями ежеквартально не позднее 20 числа последнего  месяца квартала.

    

4.Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет  право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения  Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного Участка  с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в  результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным  законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия  Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных  в п.3.2.

4.2.3. Своевременно производить  перерасчет  арендной платы  и  своевременно информировать об этом  Арендатора.

4.3. Арендатор  имеет  право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных  Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок  в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим  лицам  при  заключении договора  на  срок  более 5 лет.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем  за 3 (три) месяца  до  истечения  срока  действия  Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия  Договора.

4.4.2. Использовать Участок  в соответствии с целевым назначением  и  разрешенным  использованием.

4.4.3.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля  доступ  на Участок по их  требованию, для проведения проверки и его осмотра.

4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих  к  нему  территориях, а также  выполнять  работы  по благоустройству  территории.

4.4.5. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определенном Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием  срока  действия  Договора, так  и  при  досрочном его освобождении.

4.4.7. Письменно в  десятидневный  срок  уведомить Арендодателя  об изменении своих реквизитов.

4.4.8.После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

 

5. Ответственность сторон

5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством  Российской Федерации.

5.2. За  нарушение срока  внесения   арендной  платы по  Договору, Арендатор  выплачивает  Арендодателю  пени  из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы  за  каждый  календарный день просрочки. Пени перечисляются  в порядке, предусмотренном п. 3.2  Договора.

5.3. Ответственность Сторон  за  нарушение обязательств по Договору,  вызванных  действием обстоятельств непреодолимой  силы, регулируется  законодательством  Российской Федерации.

 

6. Изменение,  расторжение   и   прекращение  Договора

6.1. Изменения в Договор вносятся по соглашению сторон.

6.2. Договор прекращает действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

6.3. Арендодатель в одностороннем порядке расторгает Договор при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

6.4. Арендодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке при иных существенных нарушениях Договора со стороны Арендатора, в том числе обязанностей, установленных п.п. 4.4.1-4.4.5 Договора.

 

     7. Рассмотрение   и   урегулирование   споров

7.1. Все споры между  Сторонами, возникающие по Договору,  разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

                                            8. Особые   условия    договора

8.1. Договор  составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых  по одному  экземпляру  хранится у Сторон, один экземпляр передается в  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

 

                                             9. Реквизиты  и подписи сторон

Арендодатель:                                                                                                     Арендатор:

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ_ПРОДАЖИ

земельного   участка  из «земель  населенных пунктов»,

государственная собственность на который не разграничена

 

село Левокумское                                                                                      _________ 2017 года

 

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района, в лице _______________________ именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной  стороны и __________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора.

1.1. Продавец обязуется продать, то есть передать в собственность, а покупатель купить, то есть принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером ___________________, площадью _______ квадратных метров, расположенный по адресу: _____________________, разрешенное использование: ____________________________.

 

2. Плата по договору.

2.1.Цена договора составляет ________________ рублей.

2.2.Покупатель уплачивает сумму, указанную в пункте 2.1. договора, в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

2.3.Оплата производится в рублях, сумма платежа зачисляется на счет №______________  .     

2.4.Полная оплата должна быть произведена до регистрации права собственности  на земельный участок. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации.

 

3. Ограничения использования и обременения земельного участка.

3.1. До подписания настоящего договора земельный участок не обременен публичным сервитутом, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

3.2. Ограничения использования и обременения земельного участка, установленные до заключения договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности сторон.

4.1.Продавец обязуется:

- предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором, оформить  акт  приема - передачи земельного участка и передать земельный участок Покупателю в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.2.Покупатель обязуется:

- выплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего договора. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;

- за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности  на земельный  участок  и  предоставить  копии  документов  о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность сторон.

5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от цены земельного    участка  за    каждый календарный  день просрочки. Пени перечисляются в порядке, установленном в пункте 2.4. договора, для оплаты цены земельного участка.

 

6. Особые условия.

6.1.Изменение указанного в пункте 1.1. договора целевого назначения земельного участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен   в  трех  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находиться в Левокумском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, а два других после регистрации выдаются сторонам.

 

7.Реквизиты  и подписи сторон.

Продавец:

 

Покупатель:

 

 

 

 

 

Начальник отдела имущественных

и земельных отношений администрации

Левокумского муниципального района                                       А. М. Катричев

 

 

Дата предоставления материала: «______»__________________ 2017 г.

 

Дата размещения материала на сайте: «_____» ______________ 2017 г.

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку